荣浩集团泗阳片区市场一部在核算房地产开发企业销售房屋面积收取燃气配套工程款中,认真做好跟踪调研工作,积极主动会同当地县房管部门求证开发企业商品房面积的核准工作,努力追求精而准,堵塞虚报、漏报、瞒报实际销售房面积的漏洞,使公司免受较大数额的经济损失。
近期,该部在核对收取某一开发商原签订的小区天然气配套工程建设合同款中,走访了县房管处并深入了解了计算房地产开发企业实际销售商品房面积的流程和方法,结论是最终确定开发企业销售房屋面积,不是预售房屋许可证面积,而是竣工实测报告的面积。于是经比对原来与该开发商签订的天然气配套建设合同时,发现预售房许可证的面积与最终测绘报告的面积之间相差逾3000平方,便立即跟踪该开发商,经过多轮多次依证据沟通商定,双方最终核准并更新原合同文本,同意补交差额面积配套款近70000元,从而确保燃气工程配套建设费的足额收取。